シャーメゾン　リュミエール 303

北大阪急行線緑地公園駅まで徒歩14分・阪急千里線関大前駅まで徒歩6分の立地です。閑静な住宅地で人気の高い学校区になります。（千里第三小学校区・第一中学校区）小型犬1匹まで飼育可能。IOT物件で、動画視聴サービス（U-NEXT）が導入されております。

賃料	14.4万円
管理費等	10,000円
敷金 / 礼金	5万円 / 35万円
保証金 / 敷引	- / -
間取り	2LDK
専有面積	60.67m²
住所	大阪府吹田市千里山西２丁目物件名：シャーメゾン　リュミエール
アクセス	北大阪急行南北線緑地公園駅徒歩14分阪急電鉄千里線関大前駅徒歩6分阪急電鉄千里線豊津駅徒歩16分阪急電鉄千里線千里山駅徒歩14分
築年月	2024年03月
所在階 / 階数	3階 / 3階建
総戸数	8戸
情報登録日	2025/10/31
有効期限	2025/11/13 掲載期限まであと11日

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06-6871-1102

物件番号:31043132850011

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お金や契約の情報　シャーメゾン　リュミエール

物件番号	31043132850011
賃料	14.4万円	管理費/共益費	10,000円
敷金	5万円	礼金	35万円
保証金	-	敷引 / 償却	- / -
保険	-	賃貸保証代行	必加入初回保証料33,000円・月額保証料賃料総額の2％要
契約形態	普通賃貸契約	契約期間	2年間（期間）
取引形態	一般媒介	引渡	期日指定（2025年12月中旬）
現状	居住中	状況	空有
更新料	1ヵ月
その他費用	シャーメゾンライフSUPPORT24(税込)/月額： 1,320円スマートロック設定費用（税込）： 16,500円クリーニング特約料（税込）： 66,737円

お部屋の情報

間取り	2LDK　（LDK13帖、洋室7.2帖、洋室4.5帖）
専有面積	60.67m²	バルコニー面積	-
所在階	3階	採光面	南東
条件	2人入居相談　ペット相談　インターネット無料
設備	システムキッチン　都市ガス　エアコン　室内洗濯機置場有り　クローゼット有　収納有　フローリング　ダブルディンブルキー　バス・トイレ別　追い焚き　シャンプードレッサー　ウォークインクローゼット　CSアンテナ　BSアンテナ　TVモニタ付インターフォン　シャワートイレ　洗面所　24時間セキュリティ　24時間換気システム　独立洗面台　浴室乾燥機　三口コンロ　カウンターキッチン

建物の情報

建物名	シャーメゾン　リュミエール
住所	大阪府吹田市千里山西２丁目
アクセス	北大阪急行南北線緑地公園駅徒歩14分阪急電鉄千里線関大前駅徒歩6分阪急電鉄千里線豊津駅徒歩16分阪急電鉄千里線千里山駅徒歩14分
階数	3階建	総戸数	8戸
築年月	2024年03月	駐車場	空有　16,500円 / 月　(税込)
建物種別	マンション	建物構造	鉄骨造
設備	エレベーター有　オートロック　宅配ボックス　駐輪場有り
周辺環境	小学校：千里第三小学校　528m 中学校：第一中学校　362m 学校①：関西大学/千里山キャンパス　630m 学校②：駿台観光＆外語専門学校　1395m 学校③：中央工学校OSAKA　1595m 学校④：大阪アニメーションカレッジ専門学校　1595m 学校⑤：大和大学　2020m コンビニ①：デイリーヤマザキ　関大前店　651m コンビニ②：ファミリーマート　吹田江坂五丁目　578m コンビニ③：ローソン　吹田円山町店　754m コンビニ④：セブンイレブン　吹田垂水町3丁目店　1166m 病院①：千里山病院　944m 病院②：榎坂病院　1183m スーパー①：阪急オアシス　服部緑地店　1057m スーパー②：FRESCO　服部緑地店　1252m スーパー③：マックスバリュ　千里山店　1189m その他①：スギドラッグ　豊津店

物件名：シャーメゾン　リュミエール

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	所在階間取り	賃料専有面積	敷金礼金	管理費等	採光面	物件詳細
	3階 2LDK	14.4万円 60.67m²	5万円 35万円	10,000円	南東	物件詳細

所在階
間取り

賃料
専有面積

敷金
礼金

管理費等

採光面

物件詳細

3階

2LDK

14.4万円
60.67m²

5万円
35万円

10,000円

南東

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会社名	ヤマダ不動産株式会社RENET LABI千里店
住所	〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町１丁目２－２０　LABI LIFE SELECT 千里 2階
電話番号	06-6871-1102
営業時間	10:00～19:00
免許番号	国土交通大臣(2)009027号
所属団体	(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会