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オープンハウスのお知らせ！

2/15～2/24　の土日祝、11：00～17：00

パークハイム千里津雲台402号室　阪急千里線「山田駅」駅歩4分　
販売価格：3,380万円（税込み）
所在地　：大阪府吹田市津雲台5丁目17-1
にて、オープンハウスを開催します！
まるで新築！フルリノベーションのお部屋です！
ぜひぜひ、1度、内覧に来られてはいかがでしょうか？
見に来るだけでもOKです！お気軽にお立ち寄り下さい！

スタッフ一同、お客様のお越しをお待ちしております。

詳細はコチラから
https://www.senri-labi-one.top/sale/detail/estate_id/903321

拝啓　

歳末の候、ますますご清栄とお喜び申し上げます。
　平素は格別のお引き立てを賜り、心よりお礼申し上げます。
　お陰様で弊社も無事に年の瀬を迎えることができました。
　これもひとえにお客様のお力添えによるものと感謝しております。
　
　来る年も変わらぬご厚誼を賜りますよう、よろしくお願いいたします。
　向寒の折から、お体を大切に、よいお年を迎えられますようお祈りいたしております。

敬具

※なお、年始は1月6日（月）より営業しております。

こんにちは。千里中央駅から徒歩3分
ヤマダ電機内の2階にあるワントップハウスLABI千里店です。

今回のお勧め物件はこちら↓
レジオン豊中・千里中央
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_toyonaka/nc_89443239/

価格変更物件です！
もう売り切り価格という事で大幅に下げております。
空家なのでいつでも見学可能です！

この物件の見学は当社までご連絡下さい。

豊中市・吹田市・箕面市・千里中央周辺の戸建・マンション・土地・賃貸・売買など物件に関する事は何でもご相談下さい。 当ホームページでは物件一覧からお探しいただけます。ご希望の物件がございましたら、お気軽にご連絡ください。千里中央駅すぐ。お車でお越しのお客様は、ヤマダ電機LABI内の駐車場をご利用ください。 多数の物件をご用意して、スタッフ一同お待ちしております♪

ワントップハウスLABI千里店
住所：大阪府豊中市新千里東町1₋2₋20LABI LIFESELECT千里2階
電話：06₋6871₋1102
メール：senri-labi@onetop-house.jp

実は１１月号に我が「マイクロバブル・トルネード」が取り上げられています。
風呂苦手な小さな子供がお風呂好きにって内容です。実際アトピーだった男の子が改善されたり、生後間もない赤ちゃんのお風呂でお母さんからの喜びの声など、子育て家族にピッタリの効果の声が上がっています。いつかはウオッシュレットがそうだったようにお風呂文化が変わっていくのかもって期待しております。１日百円のコストで毎日エステが実現すれば良いですよね。

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豊中市・吹田市・箕面市・大阪市内の中古マンション・中古戸建・土地の売却の事なら当社へご相談下さい。
特に、桃山台駅・緑地公園駅・山田駅・少路駅・北千里駅・南千里駅近郊の不動産が不足しております。

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藤本です。
先日久しぶりに歯が痛くなり歯医者さんに行きました。
虫歯ではなく噛み合わせとかで削って終わったのですが、衛生士さんからのお話を紹介します。

歯ブラシで取れる歯垢は56%で、フロス併用で食べカスと歯垢を86%取り去ることができます。歯槽膿漏になると歯はなくなるし、脳梗塞や心筋梗塞になる可能性が上がる。
寝ている間に菌が増えるので、
1、朝起きてすぐフロスと歯みがき
2、昼食後歯みがき
3、夕食後歯みがき
4、就寝前にフロスと歯みがき
をしましょう。朝食後ではなく、寝起きすぐです。

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新築・中古一戸建て、マンション、土地などおすすめの物件をご用意しております。

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ども！木田です(●ﾟｪﾟ))ｺｸｺｸ
当店についにマイクロバブルの体験できるデモ機が来ました（♢ω♢）
手をつけた後の触り心地が忘れられず、暇さえあれば木田も手をつけてます♪
マイクロバブルの洗浄力を実証すべく、油性ペンで書いた文字は消えるのか試してみました
五分ほどつけて、水の中で優しく擦るだけでこんなにも薄くなりました！！
油性ペンでも落ちるということは、メイクを落とす時にも役に立ちそうですね(●ﾟｪﾟ))ｺｸｺｸ
クレンジングオイルでゴシゴシしなくていいんですよ☆彡.。

ぜひ！1度体感してみてください！凄さが分かりますΣd( ･｀ω･´)ﾋﾞｼｯ!!

ワントップハウスLABI千里店で実際にご体験いただけますよー！！！！

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スタッフ一同お待ちしております。

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どーもっ！木田です(●ﾟｪﾟ))ｺｸｺｸ
３連休が台風であいにくのお天気ですね〜

さて！今月も開催します！オープンハウス☆彡.。
今月の物件は...＼＼\\ 千里中央エアヒルズ //／／です！笑
大人気千里中央駅から徒歩10分の距離にございます！
随時ご案内は可能でございますので、もし興味おありのお客様はお気軽にお問い合わせください

物件詳細情報（画像あり）はこちらから▼
http://www.senri-labi-one.top/sale/detail/estate_id/672897

物件名 千里中央エアヒルズ
所在地 大阪府豊中市新千里西町2-21-21
3LDK 68.51㎡ 1階
お問い合わせ先 0120-16-1102
担当 田山

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賃貸物件もひとり暮らし向けワンルームからファミリー向けのお部屋まで幅広く取り揃えております。
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ども！(。・ω・)ﾉ木田です！
ワントップハウスLABI千里店のInstagramのページを作って見ました♪
見に行ったお部屋の写真やちょっとした出来事をゆる〜く更新出来たらと思います＼( ´･ω･`)┐
良かったらフォローしてみて下さい☆彡.。
Instagram⇒onetophousesenri

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藤本です。
みなさま夏のお疲れは出ていませんか。
今こそしっかり睡眠をとって下さいね！
さて、オープンして4ヶ月、当ワントップハウスlabi千里店の営業職の新規募集が始まりました。
どんな方が来てくださるのか、とても楽しみです٩(^‿^)۶

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こんにちは。赤井です。夏休みももうすぐ終わりですね。
今の子供たちは、9月になる前に2学期が始まる学校が多いそうですね。
ところで、引っ越しって、ほんとに大変ですね
家探しも最初のうちはけっこう楽しいんですが、
なかなか思うように行かないと、しんどいものです。
私も何度か引っ越ししているうちに、わかってきた事、当たり前の事のようで忘れがちになること、
それは、引っ越しをするきっかけは何だったのか、ということ。
その原点に戻って、その条件をクリアしていれば、あとはプラス思考で、
水回りも綺麗だから➕3、
ベランダが広いから➕1、
天井が高くて開放感ある➕1
という方が気が楽になりますね

そして、いよいよ引っ越し
荷物の整理、断捨離の絶好のチャンスです！
もちろん、大事なものは大切に保管。
ペットも引っ越し！特に猫は大変！
引っ越し屋さんが来る前にお風呂場へ避難させて、引っ越しが全部終わってから、
一緒に新居へ移動。そしてまた新居のお風呂場でしばし待ってもらいます。
引っ越し屋さんが帰ってから、優しくゆっくりお風呂場から出してあげましょう✨
因みに私の息子が引っ越し時に持たせた物のひとつに
方違神社のお砂がありましたが、ちゃんと、新居の四隅に撒いたのかな～？

藤本です。今日はお休みを頂き娘達と梅田に行きました。
ロフトで文房具を見て、長蛇の列のパンケーキ屋さんと居酒屋に行き、お腹いっぱい食べました。
美味しいもの食べて飲んで笑って、文字通り幸せ！でした

皆さんはどんなプレミアムフライデーを過ごされましたか？


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藤本です。うちの旦那の趣味は風水でして、五年位前から
家の周りに太陽光パネルを張り巡らせています。
「今月は南の日が足りない」とか言っては◯天市場でスポットライトを購入。
家の周りに照明が５箇所位ついてます。
先日は、東に水がいると水槽を買って来て、
太陽光パネルで動くエアレーションポンプを付けてました。
何か育てるのかと見ていたら、「木は、いらない」とブクブクブクと泡だてて満足してました。
彼の悩みの種は、お向かいの家の角っこで、「殺気がこっちに向いている」と鏡を貼ってます。
最初は、変な家に思われると文句を言ってましたが、この頃は諦めてます。
当人曰く、「家は家族にとって大切な場所。少しでも住みやすくなるようにしてるねん。」とのこと。
当社のリフォームでも風水マニア向けのサービス始めてみたらお客様が殺到するんじゃないかな。
一度、企画書作って、店長に出してみようかと思う今日この頃です。

赤井です。ワントップハウスラビ千里店がある千里中央駅からオープンハウス中のコープ野村江坂台マンションの最寄り駅である緑地公園駅迄は北大阪急行電鉄が走ってます。
私の大好きな駅の桃山台駅もこの線です。
#北大阪急行南北線 #千里中央 #桃山台 #緑地公園

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赤井です。今週はフルリフォームした中古マンションのオープンハウス現場に来ています。
緑地公園駅から徒歩12分のコープ野村江坂台マンションの5階です↓素敵なお部屋なのでご興味のある方はぜひ ↓土日10時から17時まで。
#リフォーム #中古マンション #緑地公園

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ども、木田です◝(●˙꒳˙●)◜
お盆休みもそろそろ終わりで、お仕事が始まった方も多いんでは無いでしょうか！
さ！店舗前の看板ですが賃貸と売買の物件情報を更新しました♪
お買い物の際にぜひお立ち寄りください♪

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ホームページのサイトマップはこちら

ワントップハウスLABI千里店
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ワントップハウスLABI千里店の藤本です。 この夏1番の猛暑といわれた日に、 わが家の14歳になる愛犬ダックスのゴワンくんが動かず食べなくなりました。 なんでも食べる、犬気質のかたまり甘えん坊の彼が、呼んでも引っ張っても、
お肉を口元にもっていっても！反応しません。 夏バテ？いや、これはおかしいと娘が病院に連れて行きました。
お腹のエコーを取ると腫瘍ができている、すぐ手術しないと！との診断。 このまま食べなければすぐ衰弱していくばかり、手術して生き延びるなら、と話し合いました。 クリームチーズやプリンをひとかけずつ、野菜ジュースをスポイトで口に入れてやりました。 ２日後、意を決して先生のもとへ連れ出したら、なんだか動く？
先生と話し合い、休み中でも対応すると言っていただき帰宅。 翌朝起きると、しっぽを振って付いて来る！食べる！欲しがる！撫でて、とすり寄って来る！
いつもの彼になってました。 結局夏バテだったんでしょうか。 わからないけど、元気になったし良かった良かった

14歳の彼に手術をするべきかどうか。

もう少し考える時間ができました。

ワントップハウスLABI千里店
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メール：senri-labi@onetop-house.jp
HP：http://www.senri-labi-one.top

ワントップハウスLABI千里店の藤本です。先日の女性研修の報告の続きです。

神戸ハーバーランドにあるHousing　Design Centerに初めて行ってきました。

ここには、リフォーム会社をはじめ、水周り、家具、カーテン、照明など住まいに関する様々なショールーム、ショップが集まっています。

最新のシステムキッチンやバスルームを見て、我が家もこんな洗面台にしたい！と夢を膨らませました。

オープンしたばかりのアトリエ　MKUBAさんには、見たことのない味のあるテーブルの一枚板が並んでいて、ワクワクしました。娘たちが結婚する時には絶対ここで作ってあげたい！と思います。

皆様ぜひ一度訪れてみてください！

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中古マンションで、リノベーション済みの物件を見学してきました。

私が感じたポイントを4点お教えしましょう！

1、内装、水回り（キッチン、お風呂、洗面、トイレ）、収納が全て新しく入れ替わっているので、毎日の生活は新築マンションに引っ越したような気分が味わえそう。

2、管理が行き届いた中古マンションの場合、すでにお住まいの住民の方から脈々と受け継がれたマンション全体の生活環境が優れている！

3、何と言っても、新築を購入するより、価格が安いので、ローンの支払いにも余裕が出てくるので、余った分は、教育資金や老後資金にと貯蓄に回せる！

4、周辺環境の良さから、資産価値がある程度保たれる！

この4つを見事にかなえてくれそうなのが、リノベーション済みの中古マンションです！

ども、木田です＼( ´°ω°)／
当店のスタッフが明日誕生日なので、お祝いをしました！
ホワホワンとした雰囲気でいつも場を和ませてくれます！
いつも、当店スタッフをサポートしていただき、私にとってはお母さん的な存在です♪
お誕生日おめでとうございます(*'ω'ﾉﾉﾞ

ちなみに私の誕生日は9月です壁|ωФ)ﾌﾌ…

ながとし feat. 五月病です。
花粉の押し迫る季節から～梅雨へ
天然パーマ気味の前髪がfly awayしていく時期ですね。


本日のテーマは、

についてです！


ふじおかひろしみたいですね。
笑っちゃった人はこの先は読めませんので悪しからず。


まず、ご紹介したいのがこのサイト！
【ひつじ不動産】
（https://www.hituji.jp/）


なんといってもおしゃれです。

若い子仕様ですね★

シェアハウスの、
まず■メリット

冒頭でも述べましたが、シェアハウスでは光熱費やインターネット代が家賃に組み込まれている場合が多いため、都心であっても賃貸での一人暮らしにくらべ月々の生活費を安く抑えることができるようです。
また、オープニングメンバーで入居すれば、途中から入るのにくらべてさらに家賃が安い場合も。住みたい地域に新しくシェアハウスができるという噂を聞きつけたら、チャンスかもしれません。

一人暮らしの家具・家電を一から揃え始めると軽く10万円は超えるでしょう。
シェアハウスの場合、個室にはベッドやカーテン、収納など最低限の家具が付いていることが多く、冷蔵庫や洗濯機といった大型家電も揃っています。
細かいところで言えば、フライパンといったキッチン用具やバスマットなども買わなくていいわけです。トランク1つで入居し、退去時も荷物の処理を考えなくて済むのは非常に楽でおすすめですね。

自分のプライベート空間は個室だけですが、賃貸の1Rや1Kでの一人暮らしの場合にくらべ、リビングなどの共有部分があるので全体的に住まいを広く感じます。キッチンで魚を焼いても服ににおいが付く心配もありません。

風邪をひいて寝込んでいる時に薬や食べ物などを差し入れてくれたり、工具が必要になった時に貸し借りができたりなど、隣人がいるからこその温かみがあるようです。困った時はお互い様ですね。

あとは■デメリット

不特定多数の人が集まって一軒家で共同生活をするわけですから、気の合う人ばかりというわけにはいきません。苦手なタイプの人と部屋が近かったりすると、それだけで顔を合わせる機会も増えそうです。ルームシェア入居の際は、いろんな人がいるという意識を持っていったほうが賢明です。

賃貸での一人暮らしなら一日中パンツ一丁で過ごしていても問題ありませんでした。でも、これが共同生活となると、自室を出る時はなにかしら服を身につけなければなりません。家では四六時中ダラダラしたい人にとっては、少し面倒に感じるかも。

やはり、シェアハウスのメリットは入居・退去時の気軽さが大きいようです。


僕はカナダに行っていた2年間のうちほとんどをシェアハウスに住んでいたといっても、過言ではありません。

それくらい刺激的で、感動的な体験を私はしたので、シェアハウスをおすすめいたします★

いつもお世話になります。
ヘパリーゼを飲んでいるのに二日酔いのながとしです。

不思議でなりません。
ヘパリーゼを飲んでいるのに、二日酔い！！

凄く疑問なので、本日はヘパリーゼについて調べた結果をお伝えいたします。

二日酔い防止のために飲むタイミング

いわゆる｢飲む前に飲む｣方法が最も効果があるようです。

つまりお酒やごちそうを食べる前にヘパリーゼを飲んでおくと、
翌日二日酔いに苦しまなくて済むというもの。

ヘパリーゼの主成分である｢肝臓水解物｣が肝機能をサポートする効果がありますので、
お酒を飲む前にヘパリーゼを飲んでおくとアルコールの分解を助けてくれます。

これまたお酒の飲み過ぎに効果のあるウコンとほとんど同じような効能になります。

アルコールの分解が早いと、飲んでる最中に気分が悪くなったり吐き気を催すことはありません

結論から言うと、飲みすぎは注意ということです。
アルコール摂取分の水分を取り、二日酔いにならない気遣いを致しましょう！

ワントップハウスLABI千里店
豊中市新千里東町1₋2₋20LABILIFESELECT千里店2階
TEL：06₋6871₋1102
FAX：06₋6871₋1146
MAIL：senri-labi@onetop-house.p
HP：http://www.senri-labi-one.top/

★コンセプト★

毎日をいきいきと輝かせてくれる「生きるエナジー」をチャージする空間です。
生活者の気持ちの中にある「もっと元気に、毎日を自分らしく楽しみたい」とい う思いにこたえる「素敵」や「快適」をさまざまに発信。関西のみならず、日本中のどこを探しても出会うことのできないような、新鮮なニュースに満ちた街作りを目指しています。

★セルシーのシンボルマークに込められた思い。★

　フレッシュなイメージのロゴに葉っぱをモチーフにしたシンボルを加えて、この組み合わせで「シンボル」としました。 「SELCY」は新しさを表現することを第一目的としたため、エレメント(構成要素)の少ない、シンプルな形の書体にしました。 
葉っぱは昔から縁起がいいとされる「７」枚を使用し、それぞれを枝でつないで「SELCY」と地域、「SELCY」とお客様、そして、お客様同士との結びつきをイメージしています。 そして、７色に変化する葉っぱは私たちの生活に密着した「四季」を表しています。
「SELCY」に訪れてくださるお客様に、一年を通じて愛されていたい、そんな思いを込めました。 「SELCY」で用いた黒は、何色にも染まらない泰然とした色です。

現在お住まいのご自宅やご実家でも、近年地震による被害等が目立つことはありませんか？

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住宅性能表示の耐震等級に注目！
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耐震等級には３つのレベルがあり、３が最も耐震性が高い住宅です。
耐震等級の高い住宅は地震保険料の割引を受けられるというメリットがあります。

また、「長期優良住宅」に認定された住宅を購入・建築すると、

住宅ローン控除の額が増えたり、

住宅ローン金利の引き下げられるなどの特典

があります。


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住まいの構造にも注目！
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「耐震構造」
「制震構造」
「免震構造」
の３種類があります。

それぞれの特徴を紹介します。

「耐震構造」
耐震構造とは太く頑丈な柱・梁で建物自体が地震に耐えうる強度で造られているもの。
阪神・淡路大震災である程度の評価をされた耐震構造ですが 地震のエネルギーが直接、建物に伝わるため、制振構造や
免震構造に比べて 地震の揺れ等で壁や家具の損傷を受けてしまいます。
実際に地震後の居住に耐えられなかったり、建物自体の資産価値が無くなったり、壁や転倒した家具の下敷きになって
多くの方が亡くなられました。
現在の建てられているマンションにはこの耐震構造が多くみられます。

「制震構造」
免震構造と並ぶ新しい構造形式として制振構造があります。制振構造の特徴は建物にエネルギーを吸収するダンパーを設置するところです。
高層鉄筋コンクリート造の重い建物は各階にダンパーを設置し、鉄骨造の軽い建物には最上階にダンパーを設置します。
風の揺れに強く制振部材が地震 エネルギーを吸収するため地震による被害を抑えることができます。

「免震構造」
免震構造は建物と地盤の間に積層ゴムなどの装置を介入することにより、建物自体の揺れを軽減し壊れにくくする構造です。
揺れないため建物自体の揺れだけでなく家具の転倒も少なくなり 室内での被害を大幅に減少させます。
この免震構造では地震の時の揺れを通常の3分の1から5分の1にまで軽減することができます。


こういった事柄を業者の言いなりに任していると。。。

となりがちですので、きちんとご自身で理解をし、注文しましょう！


その際には、

ワントップハウスLABI千里店にお越しくださいませ★
知識の豊富なスタッフがお待ちしております★★


住所：
豊中市新千里東町1-2-20　ワントップハウスLABI千里店