ヴェルデュール江坂 401

■ヴェルデュール江坂は、大阪メトロ「江坂駅」から徒歩7分。江坂駅周辺は、東急ハンズやドンキホーテなどの大型買物施設が多数あります。100均、本屋、カフェなども充実しており、飲食店も多いので便利です。 ■江坂駅から梅田や心斎橋など大阪の中心部まで乗り換えなしで行けます。出張などで新幹線をご利用になられるお客様は、新大阪駅で降りていただければ新幹線もご利用頂けます。 ■12帖の広々1Rで、一人暮らしでもゆったりお過ごし頂けます。

賃料	5.5万円
管理費等	5,000円
敷金 / 礼金	- / 15万円
保証金 / 敷引	- / -
間取り	1R
専有面積	29m²
住所	大阪府吹田市垂水町３丁目物件名：ヴェルデュール江坂
アクセス	大阪市御堂筋線江坂駅徒歩7分阪急電鉄千里線豊津駅徒歩14分東海道本線吹田駅徒歩31分北大阪急行南北線江坂駅徒歩8分
築年月	2003年10月
所在階 / 階数	4階 / 5階建
総戸数
情報登録日	2025/10/19
有効期限	2025/11/01 掲載期限まであと8日

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物件番号:31043000150021

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お金や契約の情報　ヴェルデュール江坂

物件番号	31043000150021
賃料	5.5万円	管理費/共益費	5,000円
敷金	-	礼金	15万円
保証金	-	敷引 / 償却	- / -
保険	アクア少額短期保険　保険料：15,000円保険期間：2年	賃貸保証代行	必加入　えるく初回保証料：総賃料の40％、更新料10,000円
契約形態	普通賃貸契約	契約期間	2年間（期間）
取引形態	一般媒介	引渡	即時
現状	空家	状況	空有
更新料	-	契約一時金	無
その他費用	防虫消毒（契約時）： 19,800円暮らし安心サポート24(契約時）： 16,500円駐輪場年間登録料（契約時）： 3,600円退去時クリーニング費用（契約時）： 30,000円

お部屋の情報

間取り	1R　（洋室12帖）
専有面積	29m²	バルコニー面積	-
所在階	4階	採光面	南
条件	インターネット可
設備	システムキッチン　都市ガス　エアコン　室内洗濯機置場有り　クローゼット有　収納有　全室フローリング　バス・トイレ別　シャンプードレッサー　CSアンテナ　BSアンテナ　TVモニタ付インターフォン　シャワートイレ　洗面所　24時間セキュリティ　24時間換気システム　独立洗面台　２４時間緊急対応　日当たり良好

建物の情報

建物名	ヴェルデュール江坂
住所	大阪府吹田市垂水町３丁目
アクセス	大阪市御堂筋線江坂駅徒歩7分阪急電鉄千里線豊津駅徒歩14分東海道本線吹田駅徒歩31分北大阪急行南北線江坂駅徒歩8分
階数	5階建	総戸数
築年月	2003年10月	駐車場	-
建物種別	マンション	建物構造	RC
設備	ケーブルテレビ　オートロック　駐輪場有り　モニタ付オートロック
周辺環境	小学校：吹田第二小学校　571m 中学校：豊津中学校　91m 学校①：大阪アニメーションカレッジ専門学校　374m 学校②：キャットミュージックカレッジ専門学校　374m 学校③：関西大学/千里山キャンパス　1454m 学校④：新大阪自動車専門学校　1607m 学校⑤：新大阪歯科衛生士専門学校　1706m コンビニ①：ローソン　吹田豊津中学校前店　177m コンビニ②：ローソン　南金田二丁目店　480m コンビニ③：セブンイレブン　吹田広芝町北店　388m コンビニ④：セブンイレブン　江坂公園前店　360m コンビニ⑤：セブンイレブン　吹田垂水町店　503m 病院①：大和病院　372m その他①：スギ薬局　吹田金田店その他②：フレッツ　江坂公園店その他③：スギドラッグ　江坂垂水町店スーパー①：ダイエー　江坂公園前店　609m

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備考欄	ご希望の連絡時間帯やご質問、見学ご希望日などがある場合はご記入ください。

会社名	ヤマダ不動産株式会社RENET LABI千里店
住所	〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町１丁目２－２０　LABI LIFE SELECT 千里 2階
電話番号	06-6871-1102
営業時間	10:00～19:00
免許番号	国土交通大臣(2)009027号
所属団体	(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会