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プレサンス新大阪イオリア 602

■プレサンス新大阪ラトゥールはJR東淀川駅徒歩4分です。 ■大阪メトロ御堂筋線の東三国駅までも徒歩6分。2WAY沿線利用可能で便利な立地です。 ■周辺はコンビニ・夜10時まで営業しているスーパー・ファーストフード店・飲食店・ドラッグストアーがあり単身者にお勧めの物件です。 ■新大阪まで足を伸ばすと総合病院回生会病院もあります！！ ■東三国駅前のパン屋さんもおすすめです。

賃料	6.862万円
管理費等	8,380円
敷金 / 礼金	- / 6万円
保証金 / 敷引	- / -
間取り	1K
専有面積	22.33m²
住所	大阪府大阪市淀川区東三国１丁目物件名：プレサンス新大阪イオリア
アクセス	大阪市御堂筋線東三国駅徒歩7分東海道本線東淀川駅徒歩4分東海道本線新大阪駅徒歩13分大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩15分
築年月	2020年03月
所在階 / 階数	6階 / 10階建
総戸数	198戸
情報登録日	2025/10/24
有効期限	2025/11/06 掲載期限まであと13日

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物件番号:31043086170034

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お金や契約の情報　プレサンス新大阪イオリア

物件番号	31043086170034
賃料	6.862万円	管理費/共益費	8,380円
敷金	-	礼金	6万円
保証金	-	敷引 / 償却	- / -
保険	保険料：11,000円保険期間：1年	賃貸保証代行	必加入プレサンスギャランティ（初回：総賃料50％、最低2万円、月額：総賃料の1.5％）または、日本セーフティ（初回：総賃料50％、最低2万円、更新：1万円／年、引落手数料：440円）
契約形態	普通賃貸契約	契約期間	1年間（期間）
取引形態	一般媒介	引渡	即時
現状	空家	状況	空有
更新料	11,000円	契約一時金	無
その他費用	退去時ハウスクリーニング代（税込）： 38,500円駐輪場代／月： 200円補償付帯費／月： 990円鍵交換費用（税込）： 29,700円

お部屋の情報

間取り	1K　（洋室6.4帖）
専有面積	22.33m²	バルコニー面積	4.06m²
所在階	6階	採光面	北
条件	インターネット無料
設備	都市ガス　エアコン　室内洗濯機置場有り　全室フローリング　バス・トイレ別　シャンプードレッサー　CSアンテナ　BSアンテナ　TVモニタ付インターフォン　シャワートイレ　洗面所　24時間換気システム　独立洗面台　浴室乾燥機　分譲

建物の情報

建物名	プレサンス新大阪イオリア
住所	大阪府大阪市淀川区東三国１丁目
アクセス	大阪市御堂筋線東三国駅徒歩7分東海道本線東淀川駅徒歩4分東海道本線新大阪駅徒歩13分大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩15分
階数	10階建	総戸数	198戸
築年月	2020年03月	駐車場	空有　15,000円 / 月　(税込)
建物種別	マンション	建物構造	RC
設備	オートバイ相談　エレベーター有　ケーブルテレビ　オートロック　宅配ボックス　駐輪場有り　モニタ付オートロック
周辺環境	小学校：東三国小学校　1074m 中学校：東三国中学校　921m 学校①：新大阪歯科衛生士専門学校　624m 学校②：新大阪歯科技工士専門学校　755m 学校③：トライデントコンピュータ専門学校大阪　992m 学校④：大阪保健福祉専門学校　904m 学校⑤：大阪ハイテクノロジー専門学校　930m コンビニ①：ファミリーマート　東淀川駅北　201m コンビニ②：セブンイレブン　大阪東三国2丁目店　233m コンビニ③：セブンイレブン　JR東淀川駅西口店　317m その他①：スギドラッグ　東三国駅前店その他②：ホームセンターコーナン　東三国店その他③：スギ薬局　新大阪宮原店スーパー①：ダイエー　東三国店・イオンフードスタイル　635m スーパー②：イズミヤ　ファミリーマート×イズミヤ東三国四丁目店　902m スーパー③：エキマルシェ新大阪　1054m 病院①：大阪回生病院　1049m

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物件名：プレサンス新大阪イオリア

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所在階間取り	賃料専有面積	敷金礼金	管理費等	採光面	物件詳細
8階 1K	6.962万円 22.33m²	- 4万円	8,380円	北	物件詳細
7階 1K	6.952万円 22.62m²	- 10万円	8,480円	南	物件詳細
6階 1LDK	11.365万円 35.49m²	- 15万円	11,350円	南	物件詳細
6階 1K	6.862万円 22.33m²	- 6万円	8,380円	北	物件詳細

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取り扱い不動産会社

会社名	ヤマダ不動産株式会社RENET LABI千里店
住所	〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町１丁目２－２０　LABI LIFE SELECT 千里 2階
電話番号	06-6871-1102
営業時間	10:00～19:00
免許番号	国土交通大臣(2)009027号
所属団体	(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会

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