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プレサンス江坂クォーレ 405

■大阪メトロ御堂筋線江坂駅から徒歩10分の距離にある築浅マンションです。 ■駅周辺にはスーパーやコンビニ、薬局などの生活に欠かせない施設がそろっておりますので不便することも御座いません。新大阪駅や梅田駅、淀屋橋駅、本町駅も乗り換えなしで行けることも魅力的な物件です。 ■セパレート、独立洗面台、ガス2口コンロ付キッチンなど設備が大変充実しております。

賃料	7.5万円
管理費等	11,000円
敷金 / 礼金	- / 1ヶ月
保証金 / 敷引	- / -
間取り	1K
専有面積	22.64m²
住所	大阪府吹田市南吹田５丁目物件名：プレサンス江坂クォーレ
アクセス	大阪市御堂筋線江坂駅徒歩10分おおさか東線南吹田駅徒歩15分阪急電鉄千里線豊津駅徒歩24分大阪市御堂筋線東三国駅徒歩20分
築年月	2022年01月
所在階 / 階数	4階 / 9階建
総戸数	52戸
情報登録日	2025/10/27
有効期限	2025/11/09 掲載期限まであと9日

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物件番号:31043114800058

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お金や契約の情報　プレサンス江坂クォーレ

物件番号	31043114800058
賃料	7.5万円	管理費/共益費	11,000円
敷金	-	礼金	1ヶ月
保証金	-	敷引 / 償却	- / -
保険	保険料：800円	賃貸保証代行	必加入保証料：1ヵ月　保証期間：1年　保証更新料：20,000円　外国人：総賃料の１００％、月次手数料2330円
契約形態	定期賃貸契約	契約期間	2年間（期間）
取引形態	一般媒介	引渡	即時
現状	空家	状況	空有
更新料	1ヵ月	契約一時金	無
その他費用	鍵交換代（税込）： 33,000円室内清掃費用（税込）： 55,000円事務手数料： 22,000円退去時精算手数料（最終請求時）： 5,500円リブクラブ/月： 2,200円賃料等引落手数料(税込)/月： 330円家具家電不要時撤去費用： 27,500円

お部屋の情報

間取り	1K　（洋室7帖）
専有面積	22.64m²	バルコニー面積	-
所在階	4階	採光面	北
条件	2人入居相談　インターネット無料
設備	家具家電付　都市ガス　エアコン　室内洗濯機置場有り　収納有　フローリング　バス・トイレ別　シャンプードレッサー　CSアンテナ　BSアンテナ　TVモニタ付インターフォン　シャワートイレ　洗面所　24時間換気システム　独立洗面台　２４時間緊急対応

建物の情報

建物名	プレサンス江坂クォーレ
住所	大阪府吹田市南吹田５丁目
アクセス	大阪市御堂筋線江坂駅徒歩10分おおさか東線南吹田駅徒歩15分阪急電鉄千里線豊津駅徒歩24分大阪市御堂筋線東三国駅徒歩20分
階数	9階建	総戸数	52戸
築年月	2022年01月	駐車場	近隣駐車場　16,500円 / 月　(税込)
建物種別	マンション	建物構造	RC
設備	オートロック　駐輪場有り　モニタ付オートロック
周辺環境	小学校：吹田南小学校　209m 中学校：第六中学校　1215m 学校①：キャットミュージックカレッジ専門学校　1122m 学校②：新大阪自動車専門学校　1576m 学校③：新大阪歯科衛生士専門学校　1544m 学校④：トライデントコンピュータ専門学校大阪　2432m 学校⑤：大阪保健福祉専門学校　2372m コンビニ①：ローソン　南吹田五丁目店　202m コンビニ②：ファミリーマート　南吹田五丁目　281m コンビニ③：セブンイレブン　南吹田3丁目店　450m コンビニ④：ミニストップ　吹田南金田　741m コンビニ⑤：セブンイレブン　吹田広芝町店　775m その他①：キリン堂　吹田南金田店その他②：スギ薬局　吹田金田店スーパー①：業務スーパー　江坂店　766m スーパー②：KOHYO　江坂店　1168m 病院①：井上病院　954m

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物件名：プレサンス江坂クォーレ

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所在階間取り	賃料専有面積	敷金礼金	管理費等	採光面	物件詳細
8階 1K	8.2万円 22.64m²	- 1ヶ月	11,000円	北	物件詳細
4階 1K	7.5万円 22.64m²	- 1ヶ月	11,000円	北	物件詳細
2階 1K	6.71万円 22.77m²	- 8万円	6,900円	北	物件詳細

所在階
間取り

賃料
専有面積

敷金
礼金

管理費等

採光面

物件詳細

8階

8.2万円
22.64m²

-
1ヶ月

11,000円

北

物件詳細

4階

7.5万円
22.64m²

-
1ヶ月

11,000円

北

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2階

6.71万円
22.77m²

-
8万円

6,900円

北

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取り扱い不動産会社

会社名	ヤマダ不動産株式会社RENET LABI千里店
住所	〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町１丁目２－２０　LABI LIFE SELECT 千里 2階
電話番号	06-6871-1102
営業時間	10:00～19:00
免許番号	国土交通大臣(2)009027号
所属団体	(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会

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物件番号
31043114800058

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