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プレサンス東三国駅前グランクラス 509

■御堂筋線の東三国まで徒歩2分程でございます。東三国駅は大阪駅にもお出かけしやすく、新大阪駅までも歩いているける利便性の高い地域でございます。

賃料	7.334万円
管理費等	6,660円
敷金 / 礼金	- / 10万円
保証金 / 敷引	- / -
間取り	1K
専有面積	21.46m²
住所	大阪府大阪市淀川区宮原２丁目物件名：プレサンス東三国駅前グランクラス
アクセス	大阪市御堂筋線東三国駅徒歩2分東海道本線東淀川駅徒歩5分大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩9分おおさか東線新大阪駅徒歩12分
築年月	2023年02月
所在階 / 階数	5階 / 12階建
総戸数	126戸
情報登録日	2025/10/31
有効期限	2025/11/13 掲載期限まであと13日

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物件番号:31043122800090

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お金や契約の情報　プレサンス東三国駅前グランクラス

物件番号	31043122800090
賃料	7.334万円	管理費/共益費	6,660円
敷金	-	礼金	10万円
保証金	-	敷引 / 償却	- / -
保険	保険料：11,000円保険期間：1年	賃貸保証代行	必加入プレサンスギャランティ（初回：総賃料50％、最低2万円、月額：総賃料の1.5％）または、日本セーフティ（初回：総賃料50％、最低2万円、更新：1万円／年、引落手数料：440円）
契約形態	普通賃貸契約	契約期間	1年間（期間）
取引形態	仲介	引渡	即時
現状	空家	状況	空有
更新料	11,000円	契約一時金	無
その他費用	退去時ハウスクリーニング代（税込）： 38,500円補償付帯費（月額）： 990円駐輪場代／月額： 500円バイク置場／月額： 2,000円鍵交換費用（税込）： 29,700円

お部屋の情報

間取り	1K　（洋室6.1帖）
専有面積	21.46m²	バルコニー面積	4.27m²
所在階	5階	採光面	東
条件	インターネット無料
設備	システムキッチン　都市ガス　エアコン　室内洗濯機置場有り　クローゼット有　収納有　フローリング　バス・トイレ別　シャンプードレッサー　CSアンテナ　BSアンテナ　TVモニタ付インターフォン　シャワートイレ　洗面所　24時間換気システム　独立洗面台　浴室乾燥機　分譲

建物の情報

建物名	プレサンス東三国駅前グランクラス
住所	大阪府大阪市淀川区宮原２丁目
アクセス	大阪市御堂筋線東三国駅徒歩2分東海道本線東淀川駅徒歩5分大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩9分おおさか東線新大阪駅徒歩12分
階数	12階建	総戸数	126戸
築年月	2023年02月	駐車場	空有　25,000円 / 月　(税込)
建物種別	マンション	建物構造	RC
設備	オートバイ相談　エレベーター有　オートロック　宅配ボックス　駐輪場有り
周辺環境	学校①：大阪保健福祉専門学校　682m 学校②：大阪ハイテクノロジー専門学校　708m 学校③：新大阪歯科衛生士専門学校　713m 学校④：大阪医療福祉専門学校　746m 学校⑤：滋慶医療科学大学院大学　767m コンビニ①：セブンイレブン　大阪宮原2丁目店　131m コンビニ②：ローソン　宮原一丁目店　188m コンビニ③：ファミリーマート　淀川宮原　353m コンビニ④：ミニストップ　東三国　675m その他①：スギドラッグ　東三国駅前店その他②：スギ薬局　新大阪宮原店その他③：ジャパン　東三国店その他④：ユニクロ　JR新大阪店スーパー①：イズミヤ　ファミリーマート×イズミヤ東三国四丁目店　514m 病院①：大阪回生病院　519m

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物件名：プレサンス東三国駅前グランクラス

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所在階間取り	賃料専有面積	敷金礼金	管理費等	採光面	物件詳細
11階 1K	7.646万円 21.09m²	- 10万円	6,540円	西	物件詳細
8階 1K	7.334万円 21.46m²	- 10万円	6,660円	東	物件詳細
8階 1K	7.646万円 21.09m²	- 10万円	6,540円	東	物件詳細
5階 1K	7.334万円 21.46m²	- 10万円	6,660円	東	物件詳細
4階 1K	7.346万円 21.09m²	- 10万円	6,540円	東	物件詳細
2階 1K	7.112万円 22.2m²	- 8万円	6,880円	西	物件詳細

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取り扱い不動産会社

会社名	ヤマダ不動産株式会社RENET LABI千里店
住所	〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町１丁目２－２０　LABI LIFE SELECT 千里 2階
電話番号	06-6871-1102
営業時間	10:00～19:00
免許番号	国土交通大臣(2)009027号
所属団体	(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会

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物件番号
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