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MAGNOLIA 207

■阪急京都線の正雀駅まで徒歩8分ほどでございます。 ■すぐ近くにはスーパーございます！

賃料	13.5万円
管理費等	11,000円
敷金 / 礼金	- / 25万円
保証金 / 敷引	- / -
間取り	1SLDK
専有面積	50.81m²
住所	大阪府摂津市正雀２丁目物件名：MAGNOLIA
アクセス	阪急電鉄京都線正雀駅徒歩8分東海道本線岸辺駅徒歩16分大阪モノレール本線摂津駅徒歩16分阪急電鉄京都線摂津市駅徒歩21分
築年月	2022年04月
所在階 / 階数	2階 / 4階建
総戸数	24戸
情報登録日	2025/10/25
有効期限	2025/11/07 掲載期限まであと11日

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物件番号:31043126760009

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お金や契約の情報　MAGNOLIA

物件番号	31043126760009
賃料	13.5万円	管理費/共益費	11,000円
敷金	-	礼金	25万円
保証金	-	敷引 / 償却	- / -
保険	保険料：26,000円保険期間：2年	賃貸保証代行	必加入　クレディセゾン初回保証料：総賃料の50％、月額保証料：総賃料の1％
契約形態	普通賃貸契約	契約期間	2年間（期間）
取引形態	仲介	引渡	期日指定（2025年11月下旬）
現状	居住中	状況	空有
更新料	1ヵ月	契約一時金	無
その他費用	退去時クリーニング費用（税込）： 55,000円鍵交換代： 22,000円室内除菌消臭費： 22,000円

お部屋の情報

間取り	1SLDK　（LDK12.4帖、洋室5帖、洋室4帖）
専有面積	50.81m²	バルコニー面積	-
所在階	2階	採光面	北東
条件	2人入居相談　インターネット無料
設備	システムキッチン　エアコン　室内洗濯機置場有り　クローゼット有　収納有　フローリング　バス・トイレ別　追い焚き　シャンプードレッサー　TVモニタ付インターフォン　シャワートイレ　洗面所　独立洗面台　浴室乾燥機　三口コンロ

建物の情報

建物名	MAGNOLIA
住所	大阪府摂津市正雀２丁目
アクセス	阪急電鉄京都線正雀駅徒歩8分東海道本線岸辺駅徒歩16分大阪モノレール本線摂津駅徒歩16分阪急電鉄京都線摂津市駅徒歩21分
階数	4階建	総戸数	24戸
築年月	2022年04月	駐車場	空有　15,400円 / 月　(税込)
建物種別	マンション	建物構造	RC
設備	エレベーター有　オートロック　宅配ボックス　駐輪場有り
周辺環境	小学校：味舌小学校　726m 中学校：第一中学校　1294m 学校①：大阪人間科学大学/正雀学舎　314m 学校②：大阪人間科学大学/庄屋学舎　623m 学校③：大阪学院大学　1188m 学校④：大阪成蹊大学/相川キャンパス　2791m 学校⑤：大阪経済大学　3530m スーパー①：ライフ　正雀店　121m スーパー②：フレンドマート　岸辺店　998m スーパー③：ダイエー　摂津店　1076m コンビニ①：ファミリーマート　摂津正雀三丁目　183m コンビニ②：セブンイレブン　摂津東正雀店　768m コンビニ③：ローソン　岸部南店　1117m その他①：ライフォート　正雀店その他②：ココカラファイン　岸辺店その他③：摂津市消防署病院①：摂津医誠会病院　1332m

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	所在階間取り	賃料専有面積	敷金礼金	管理費等	採光面	物件詳細
	3階 1LDK	11万円 44.83m²	- 25万円	11,000円	北東	物件詳細
	2階 1SLDK	13.5万円 50.81m²	- 25万円	11,000円	北東	物件詳細

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賃料
専有面積

敷金
礼金

管理費等

採光面

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3階

1LDK

11万円
44.83m²

-
25万円

11,000円

北東

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2階

1SLDK

13.5万円
50.81m²

-
25万円

11,000円

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取り扱い不動産会社

会社名	ヤマダ不動産株式会社RENET LABI千里店
住所	〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町１丁目２－２０　LABI LIFE SELECT 千里 2階
電話番号	06-6871-1102
営業時間	10:00～19:00
免許番号	国土交通大臣(2)009027号
所属団体	(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会

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物件番号
31043126760009

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