（仮称）吹田市垂水町1丁目ヘーベルメゾン 303

旭化成施工の新築マンションが江坂エリアに竣工されます。2024年8月頃竣工予定です。大阪メトロ御堂筋線江坂駅まで徒歩10分の立地に御座います。阪急千里線豊津駅にも徒歩圏内と2沿線アクセス出来ます。周辺は閑静な住宅エリアで静かな環境が好きな方にオススメです。敷地内に平面駐車場がありますがバイクや原付の駐輪は一切不可です。また、ペット共生型住宅になりますので1階であれば、大型犬が飼育出来ます。2階以上でも中型犬、猫、複数匹の飼育も相談頂けます。宅配ボックスやインターネット無料設備も御座います。

賃料	12.6万円
管理費等	9,500円
敷金 / 礼金	5万円 / 2ヶ月
保証金 / 敷引	- / -
間取り	1LDK
専有面積	47.22m²
住所	大阪府吹田市垂水町１丁目物件名：（仮称）吹田市垂水町1丁目ヘーベルメゾン
アクセス	大阪市御堂筋線江坂駅徒歩10分阪急電鉄千里線豊津駅徒歩14分北大阪急行南北線緑地公園駅徒歩18分阪急電鉄千里線関大前駅徒歩15分
築年月	2024年08月
所在階 / 階数	3階 / 3階建
総戸数	12戸
情報登録日	2024/04/28
有効期限	2024/05/11 掲載期限まであと11日

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物件番号:31043137160011

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お金や契約の情報　（仮称）吹田市垂水町1丁目ヘーベルメゾン

物件番号	31043137160011
賃料	12.6万円	管理費/共益費	9,500円
敷金	5万円	礼金	2ヶ月
保証金	-	敷引 / 償却	- / -
保険	-	賃貸保証代行	必加入保証料：1ヵ月　保証期間：2年　保証更新料：20,000円
契約形態	普通賃貸契約	契約期間	2年間（期間）
取引形態	一般媒介	引渡	期日指定（2024年9月上旬）
現状	未完成	状況	空有
更新料	0.5ヵ月
その他費用	MyConcierClub会費（2年毎・個人契約は必須）： 15,000円退去時ハウスクリーニング代（税込）： 49,500円火災保険料（1人入居・2年毎）： 15,400円火災保険料（2人入居・2年毎）： 18,400円火災保険料（3人入居・2年毎）： 20,400円

お部屋の情報

間取り	1LDK　（LDK12.1帖、洋室5.5帖）
専有面積	47.22m²	バルコニー面積	-
所在階	3階	採光面	西
条件	2人入居相談　ペット相談　インターネット無料
設備	システムキッチン　都市ガス　エアコン　室内洗濯機置場有り　クローゼット有　収納有　全室フローリング　ダブルディンブルキー　バス・トイレ別　追い焚き　シャンプードレッサー　ウォークインクローゼット　TVモニタ付インターフォン　シャワートイレ　洗面所　24時間セキュリティ　24時間換気システム　独立洗面台　浴室乾燥機　三口コンロ　カウンターキッチン

建物の情報

建物名	（仮称）吹田市垂水町1丁目ヘーベルメゾン
住所	大阪府吹田市垂水町１丁目
アクセス	大阪市御堂筋線江坂駅徒歩10分阪急電鉄千里線豊津駅徒歩14分北大阪急行南北線緑地公園駅徒歩18分阪急電鉄千里線関大前駅徒歩15分
階数	3階建	総戸数	12戸
築年月	2024年08月	駐車場	空有　19,800円 / 月　(税込)
建物種別	マンション	建物構造	鉄骨造
設備	オートロック　宅配ボックス　駐輪場有り
周辺環境	小学校：豊津第一小学校　480m 中学校：豊津中学校　1194m 学校①：キャットミュージックカレッジ専門学校　855m 学校②：関西大学/千里山キャンパス　1405m 学校③：駿台観光＆外語専門学校　1607m 学校④：中央工学校OSAKA　1788m 学校⑤：大和大学　2251m コンビニ①：セブンイレブン　吹田江坂町1丁目店　384m コンビニ②：ローソン　江坂東店　443m コンビニ③：ファミリーマート　江坂駅北　654m スーパー①：FRESCO　江坂店　446m スーパー②：ダイエー　江坂公園前店　706m スーパー③：関西スーパー　江坂店　1015m その他①：スギドラッグ　江坂垂水町店その他②：ココカラファイン　江坂公園前店その他③：キリン堂　豊津店病院①：大和病院　908m

所在階間取り	賃料専有面積	敷金礼金	管理費等	採光面	物件詳細
3階 1LDK	12.5万円 48.13m²	5万円 2ヶ月	9,500円	東	物件詳細
3階 1LDK	12.4万円 46.61m²	5万円 2ヶ月	9,500円	南	物件詳細
3階 1LDK	12.6万円 46.4m²	5万円 2ヶ月	9,500円	南	物件詳細
3階 1LDK	12.6万円 47.22m²	5万円 2ヶ月	9,500円	西	物件詳細
2階 1LDK	12.3万円 46.61m²	5万円 2ヶ月	9,500円	南	物件詳細
2階 1LDK	12.4万円 48.13m²	5万円 2ヶ月	9,500円	東	物件詳細
2階 1LDK	12.5万円 47.22m²	5万円 2ヶ月	9,500円	西	物件詳細
2階 1LDK	12.5万円 46.4m²	5万円 2ヶ月	9,500円	南	物件詳細
1階 1LDK	12万円 46.61m²	5万円 2ヶ月	9,500円	南	物件詳細
1階 1LDK	12.1万円 48.13m²	5万円 2ヶ月	9,500円	東	物件詳細
1階 1LDK	12.2万円 47.22m²	5万円 2ヶ月	9,500円	西	物件詳細
1階 1LDK	12.2万円 46.4m²	5万円 2ヶ月	9,500円	南	物件詳細

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連絡方法	必須メールアドレス例：sample@onetop-house.jp ※携帯電話でドメイン指定受信を利用している場合は、「@onetop-house.jp」を解除してください。推奨電話番号例：06-1234-5678 （ご希望時間帯）例：13時～15時
備考欄	ご希望の連絡時間帯やご質問、見学ご希望日などがある場合はご記入ください。

会社名	ヤマダ不動産株式会社RENET LABI千里店
住所	〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町１丁目２－２０　LABI LIFE SELECT 千里 2階
電話番号	06-6871-1102
営業時間	10:00～19:00
免許番号	国土交通大臣(2)009027号
所属団体	(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会