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Avance 106

茨木市内の住宅地に建つ積水ハウス施工の築浅シャーメゾン物件です。 小型犬、猫飼育が可能な建物です。インターネット無料設備、平面駐車場完備、オートロック、宅配ボックス、エレベータ、太陽光発電システムなどの設備が揃っています。

賃料 11.8万円
管理費等 9,000円
敷金 / 礼金 5万円 / 20万円
保証金 / 敷引 - / -
間取り 2LDK
専有面積 60.9m²
住所 大阪府茨木市郡山２丁目
物件名：Avance
アクセス 東海道本線 茨木駅 阪急バス12分 下井バス停から徒歩8分
大阪モノレール彩都 豊川駅 徒歩27分
大阪モノレール彩都 阪大病院前駅 徒歩45分
東海道本線 ＪＲ総持寺駅 徒歩43分
築年月 2024年12月
所在階 / 階数 1階 / 3階建
総戸数 18戸
情報登録日 2025/07/03
有効期限 2025/07/16
掲載期限まであと12日

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物件番号:31043138650019

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  • リビング　36枚中 3枚目

    リビング

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    キッチン

  • バス　36枚中 5枚目

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  • 洗面台　36枚中 6枚目

    洗面台

  • トイレ　36枚中 7枚目

    トイレ

  • 収納　36枚中 8枚目

    収納

  • 寝室　36枚中 9枚目

    寝室

  • リビング　36枚中 10枚目

    リビング

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    子供部屋

  • 居間　36枚中 12枚目

    居間

  • 寝室　36枚中 13枚目

    寝室

  • リビング　36枚中 14枚目

    リビング

  • その他　36枚中 15枚目

    その他

  • セキュリティ　36枚中 16枚目

    セキュリティ

  • バルコニー　36枚中 17枚目

    バルコニー

  • その他　36枚中 18枚目

    その他

  • 玄関　36枚中 19枚目

    玄関

  • キッチン　36枚中 20枚目

    キッチン

  • リビング　36枚中 21枚目

    リビング

  • 寝室　36枚中 22枚目

    寝室

  • 眺望　36枚中 23枚目

    眺望

  • エントランス　36枚中 24枚目

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  • 外観　36枚中 25枚目

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  • 駐車場　36枚中 26枚目

    駐車場

  • 周辺　36枚中 27枚目

    周辺

  • 周辺　36枚中 28枚目

    周辺

  • 周辺　36枚中 29枚目

    周辺

  • 周辺　36枚中 30枚目

    周辺

  • ランドマーク　36枚中 31枚目

    ランドマーク

  • 駐車場　36枚中 32枚目

    駐車場

  • 外観　36枚中 33枚目

    外観

  • 駐車場　36枚中 34枚目

    駐車場

  • 外観　36枚中 35枚目

    外観

  • その他　36枚中 36枚目

    その他

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お金や契約の情報　Avance

物件番号 31043138650019
賃料 11.8万円 管理費/共益費 9,000円
敷金 5万円 礼金 20万円
保証金 - 敷引 / 償却 - / -
保険 - 賃貸保証代行 必加入
初回保証料33,000円・月額保証料賃料総額の2％要
契約形態 普通賃貸契約 契約期間 2年間（期間）
取引形態 一般媒介 引渡 期日指定 （2025年8月上旬）
現状 居住中 状況 空有
更新料 1ヵ月
その他費用

シャーメゾンライフSUPPORT24(税込)/月額 ： 1,320円

鍵交換代（税込） ： 16,500円

クリーニング特約料（税込） ： 66,990円

お部屋の情報

間取り 2LDK　（LDK12.8帖、洋室6.6帖、洋室5.7帖）　
専有面積 60.9m² バルコニー面積 -
所在階 1階 採光面 南
条件 2人入居相談　ペット相談　インターネット無料
設備 システムキッチン　都市ガス　エアコン　室内洗濯機置場有り　クローゼット有　収納有　フローリング　ダブルディンブルキー　バス・トイレ別　追い焚き　シャンプードレッサー　床下収納　ウォークインクローゼット　専用庭　TVモニタ付インターフォン　シャワートイレ　洗面所　24時間セキュリティ　24時間換気システム　テラス　独立洗面台　浴室乾燥機　三口コンロ　カウンターキッチン

建物の情報

建物名 Avance
住所 大阪府茨木市郡山２丁目
アクセス 東海道本線 茨木駅 阪急バス12分 下井バス停から徒歩8分
大阪モノレール彩都 豊川駅 徒歩27分
大阪モノレール彩都 阪大病院前駅 徒歩45分
東海道本線 ＪＲ総持寺駅 徒歩43分
階数 3階建 総戸数 18戸
築年月 2024年12月 駐車場 空有　11,000円 / 月　(税込)
建物種別 マンション 建物構造 鉄骨造
設備 エレベーター有　オートロック　宅配ボックス　駐輪場有り　
周辺環境 小学校：郡小学校　432m
中学校：西中学校　2476m
学校①：梅花女子大学　1880m
学校②：追手門学院大学/茨木安威キャンパス　2579m
学校③：大阪大学/吹田キャンパス　4164m
学校④：立命館大学/茨木キャンパス　3849m
学校⑤：大阪大学歯学部附属歯科技工士学校　4478m
コンビニ①：ローソン　茨木郡山二丁目店　577m
コンビニ②：セブンイレブン　茨木豊原町店　441m
コンビニ③：セブンイレブン　茨木郡店　795m
コンビニ④：ローソン　茨木藤の里一丁目店　684m
コンビニ⑤：ミニストップ　茨木藤の里　976m
その他①：アベイル　茨木店
その他②：エディオン　茨木藤の里店
その他③：スギドラッグ　茨木上郡店
その他④：キリン堂　中河原店
その他⑤：スギドラッグ　茨木上穂積店

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物件名：Avance

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所在階
間取り		 賃料
専有面積		 敷金
礼金		 管理費等 採光面 物件詳細

1階

2LDK

 11.8万円
60.9m²		 5万円
20万円		 9,000円 南

物件詳細

1階

2LDK

 11.9万円
62.25m²		 5万円
25万円		 9,000円 南

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取り扱い不動産会社

店舗画像
会社名

ヤマダ不動産
株式会社RENET
LABI千里店
住所 〒560-0082
大阪府豊中市新千里東町１丁目２－２０　LABI LIFE SELECT 千里 2階
電話番号 06-6871-1102
営業時間 10:00～19:00
免許番号 国土交通大臣(2)009027号
所属団体 (公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会
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物件番号
31043138650019

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