（仮称）吹田市西の庄町ヘーベルメゾン 303

大手ハウスメーカー・旭化成施工の新築へーベルメゾン。大きな特徴が二つございます。一つ目はペット共生物件。ペットと安心・快適に暮らすための工夫がたくさんあります。大型犬、猫ちゃんの多頭飼いなどご相談ください。二つ目は省エネ対策のZEH（ネット・ゼロ・エネルギー）物件。エネルギー消費量を削減し、毎日の光熱費を抑え家計にも優しいマンションでございます。

賃料	12万円
管理費等	9,500円
敷金 / 礼金	7万円 / 2ヶ月
保証金 / 敷引	- / -
間取り	1LDK
専有面積	42.63m²
住所	大阪府吹田市西の庄町物件名：（仮称）吹田市西の庄町ヘーベルメゾン
アクセス	東海道本線吹田駅徒歩7分阪急電鉄千里線吹田駅徒歩7分阪急電鉄千里線豊津駅徒歩18分阪急電鉄京都線相川駅徒歩21分
築年月	2026年01月
所在階 / 階数	3階 / 3階建
総戸数
情報登録日	2025/10/26
有効期限	2025/11/08 掲載期限まであと8日

お電話でのお問い合わせはこちら

06-6871-1102

物件番号:31043144760011

お問合わせの際は、物件番号をお伝えいただけるとスムーズです。

お問い合わせ
（無料）

この物件の写真はあと13枚あります

リビング
寝室
ダイニング
エントランス
その他共用部

その他
外観
外観
外観
外観
周辺
周辺

お金や契約の情報　（仮称）吹田市西の庄町ヘーベルメゾン

物件番号	31043144760011
賃料	12万円	管理費/共益費	9,500円
敷金	7万円	礼金	2ヶ月
保証金	-	敷引 / 償却	- / -
保険	-	賃貸保証代行	必加入保証料：1ヵ月　保証期間：2年　保証更新料：20,000円
契約形態	普通賃貸契約	契約期間	2年間（期間）
取引形態	専任媒介	引渡	期日指定（2026年1月上旬）
現状	未完成	状況	空有
更新料	0.5ヵ月
その他費用	MyConcierClub会費（2年毎・個人契約は必須）： 15,000円退去時ハウスクリーニング代（税込）： 49,500円火災保険料（1人入居・2年毎）： 15,400円火災保険料（2人入居・2年毎）： 18,400円火災保険料（3人入居・2年毎）： 20,400円

お部屋の情報

間取り	1LDK　（LDK11帖、洋室5.4帖）
専有面積	42.63m²	バルコニー面積	-
所在階	3階	採光面	東
条件	2人入居相談　ペット相談　インターネット無料
設備	システムキッチン　都市ガス　エアコン　室内洗濯機置場有り　クローゼット有　収納有　フローリング　バス・トイレ別　追い焚き　ウォークインクローゼット　TVモニタ付インターフォン　シャワートイレ　洗面所　24時間換気システム　独立洗面台　浴室乾燥機　三口コンロ　カウンターキッチン

建物の情報

建物名	（仮称）吹田市西の庄町ヘーベルメゾン
住所	大阪府吹田市西の庄町
アクセス	東海道本線吹田駅徒歩7分阪急電鉄千里線吹田駅徒歩7分阪急電鉄千里線豊津駅徒歩18分阪急電鉄京都線相川駅徒歩21分
階数	3階建	総戸数
築年月	2026年01月	駐車場	-
建物種別	マンション	建物構造	鉄骨造
設備	オートロック　宅配ボックス　駐輪場有り
周辺環境	小学校：吹田第二小学校　1439m 中学校：第六中学校　1820m 学校①：大和大学　1149m 学校②：関西大学/千里山キャンパス　2385m 学校③：明治東洋医学院専門学校　2131m 学校④：大阪成蹊短期大学　2088m 学校⑤：大阪アニメーションカレッジ専門学校　2331m コンビニ①：ローソン　吹田片山二丁目店　970m コンビニ②：セブンイレブン　吹田片山1丁目店　995m その他①：眼鏡市場　吹田グリーンプレイス店その他②：ABC-MART　吹田グリーンプレイス店その他③：ペテモ　吹田グリーンプレイス店その他④：新星堂　吹田店その他⑤：マックハウス　イオン吹田店その他⑥：メガネの愛眼　吹田店その他⑦：マツヤデンキ　吹田イオン店スーパー①：阪急オアシス　吹田片山店　1127m

所在階間取り	賃料専有面積	敷金礼金	管理費等	採光面	物件詳細
3階 1LDK	12万円 42.63m²	7万円 2ヶ月	9,500円	東	物件詳細
3階 1LDK	11.7万円 42.14m²	7万円 2ヶ月	9,500円	西	物件詳細
3階 1LDK	11.6万円 44.35m²	7万円 2ヶ月	9,500円	西	物件詳細
2階 1LDK	11.5万円 42.14m²	7万円 2ヶ月	9,500円	西	物件詳細
2階 1LDK	11.4万円 44.35m²	7万円 2ヶ月	9,500円	西	物件詳細
2階 1LDK	12.1万円 46.42m²	7万円 2ヶ月	9,500円	東	物件詳細
2階 1LDK	11.8万円 42.63m²	7万円 2ヶ月	9,500円	東	物件詳細
1階 1LDK	11.8万円 46.42m²	7万円 2ヶ月	9,500円	東	物件詳細
1階 1LDK	11.5万円 42.71m²	7万円 2ヶ月	9,500円	東	物件詳細
1階 1LDK	11.3万円 41.91m²	7万円 2ヶ月	9,500円	西	物件詳細
1階 1LDK	11.2万円 39.83m²	7万円 2ヶ月	9,500円	西	物件詳細

必須は、入力必須項目です。
必須お問い合せ内容	物件を実際に見たい間取り図を見たい最新の空室状況を知りたい入居に関して相談したいお店、不動産会社に行きたい類似の物件を紹介してほしいその他（備考欄にご記入ください）
必須お名前	例：山田　太郎
連絡方法	必須メールアドレス例：sample@onetop-house.jp ※携帯電話でドメイン指定受信を利用している場合は、「@onetop-house.jp」を解除してください。推奨電話番号例：06-1234-5678 （ご希望時間帯）例：13時～15時
備考欄	ご希望の連絡時間帯やご質問、見学ご希望日などがある場合はご記入ください。

会社名	ヤマダ不動産株式会社RENET LABI千里店
住所	〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町１丁目２－２０　LABI LIFE SELECT 千里 2階
電話番号	06-6871-1102
営業時間	10:00～19:00
免許番号	国土交通大臣(2)009027号
所属団体	(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会