メゾン　リュ　トロワ 201

メゾン　リュ　トロワは大手ハウスメーカーの旭化成施工の新築物件になります。大きな特徴が２つあります。1つ目は、ペット共生物件です。ペットの足洗い場、ペットスペース、玄関扉脇にはリードをかけるフックなどがあり、ペットと安心・快適に暮らすための工夫がたくさんあります。2つ目は環境にやさしく、経済性、快適性でメリットのあるECOレジクレジット物件です。高い断熱性能や、省エネ効果による光熱費の削減、災害時の停電時でも共用部の電力と通信が確保できます。

賃料	16.4万円
管理費等	11,000円
敷金 / 礼金	5.5万円 / 2ヶ月
保証金 / 敷引	- / -
間取り	2LDK
専有面積	61.85m²
住所	大阪府吹田市江坂町３丁目物件名：メゾン　リュ　トロワ
アクセス	大阪市御堂筋線江坂駅徒歩14分北大阪急行南北線緑地公園駅徒歩19分阪急電鉄千里線関大前駅徒歩22分阪急電鉄千里線豊津駅徒歩23分
築年月	2025年12月
所在階 / 階数	2階 / 3階建
総戸数
情報登録日	2025/10/25
有効期限	2025/11/07 掲載期限まであと12日

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06-6871-1102

物件番号:31043147220003

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お金や契約の情報　メゾン　リュ　トロワ

物件番号	31043147220003
賃料	16.4万円	管理費/共益費	11,000円
敷金	5.5万円	礼金	2ヶ月
保証金	-	敷引 / 償却	- / -
保険	-	賃貸保証代行	必加入保証料：1ヵ月　保証期間：2年　保証更新料：20,000円
契約形態	普通賃貸契約	契約期間	2年間（期間）
取引形態	一般媒介	引渡	期日指定（2025年12月上旬）
現状	未完成	状況	空有
更新料	0.5ヵ月
その他費用	MyConcierClub会費（2年毎・個人契約は必須）： 18,000円退去時ハウスクリーニング代（税込）： 55,000円火災保険料（1人入居・2年毎）： 15,400円火災保険料（2人入居・2年毎）： 18,400円火災保険料（3人入居・2年毎）： 20,400円火災保険料（4人入居・2年毎）： 25,400円駐車場契約事務手数料（駐車場契約の場合）： 19,800円

お部屋の情報

間取り	2LDK　（LDK13帖、洋室6.1帖、洋室5.2帖）
専有面積	61.85m²	バルコニー面積	-
所在階	2階	採光面	西
条件	2人入居相談　ペット相談　インターネット無料
設備	システムキッチン　都市ガス　エアコン　室内洗濯機置場有り　収納四箇所以上　全室フローリング　バス・トイレ別　追い焚き　TVモニタ付インターフォン　シャワートイレ　洗面所　24時間換気システム　独立洗面台　浴室乾燥機　２４時間緊急対応　三口コンロ　カウンターキッチン

建物の情報

建物名	メゾン　リュ　トロワ
住所	大阪府吹田市江坂町３丁目
アクセス	大阪市御堂筋線江坂駅徒歩14分北大阪急行南北線緑地公園駅徒歩19分阪急電鉄千里線関大前駅徒歩22分阪急電鉄千里線豊津駅徒歩23分
階数	3階建	総戸数
築年月	2025年12月	駐車場	空有　19,800円 / 月　(税込)
建物種別	マンション	建物構造	鉄骨造
設備	オートロック　宅配ボックス　駐輪場有り
周辺環境	小学校：江坂大池小学校　396m 中学校：豊津西中学校　812m 学校①：中央工学校OSAKA　1215m 学校②：駿台観光＆外語専門学校　1233m 学校③：大阪アニメーションカレッジ専門学校　1562m 学校④：関西大学/千里山キャンパス　1945m 学校⑤：大阪音楽大学　3100m コンビニ①：ファミリーマート　江坂町二丁目　399m コンビニ②：ローソン　江坂店　888m 病院①：榎坂病院　594m その他①：サイクルベースあさひ　緑地電動アシスト館その他②：ダイソー　江坂駅前店その他③：ドン・キホーテ　江坂店スーパー①：FRESCO　江坂店　1082m スーパー②：関西スーパー　江坂店　1049m スーパー③：阪急オアシス　小曽根店　1301m スーパー④：ダイエー　江坂駅前店　1139m

所在階間取り	賃料専有面積	敷金礼金	管理費等	採光面	物件詳細
3階 2LDK	16.5万円 61.85m²	5.5万円 2ヶ月	11,000円	西	物件詳細
3階 3LDK	20.1万円 86.85m²	6.5万円 2ヶ月	11,000円	南	物件詳細
2階 2LDK	16.4万円 61.85m²	5.5万円 2ヶ月	11,000円	西	物件詳細
1階 2LDK	16万円 62.12m²	5.5万円 2ヶ月	11,000円	西	物件詳細
1階 2LDK	16.1万円 63.87m²	5.5万円 2ヶ月	11,000円	南	物件詳細

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連絡方法	必須メールアドレス例：sample@onetop-house.jp ※携帯電話でドメイン指定受信を利用している場合は、「@onetop-house.jp」を解除してください。推奨電話番号例：06-1234-5678 （ご希望時間帯）例：13時～15時
備考欄	ご希望の連絡時間帯やご質問、見学ご希望日などがある場合はご記入ください。

会社名	ヤマダ不動産株式会社RENET LABI千里店
住所	〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町１丁目２－２０　LABI LIFE SELECT 千里 2階
電話番号	06-6871-1102
営業時間	10:00～19:00
免許番号	国土交通大臣(2)009027号
所属団体	(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会

メゾン リュ トロワ 201

メゾン　リュ　トロワ 201