ハムステッドアレー 101

阪急千里線山田駅まで徒歩9分の距離に御座います。周辺は住宅地ですが買い物施設も近くにあるので買い物に困りません。エレベーター付きで、電気自動車対応のEV充電用設備も御座います。

賃料	16.4万円
管理費等	12,000円
敷金 / 礼金	10万円 / 35万円
保証金 / 敷引	- / -
間取り	2LDK
専有面積	67.63m²
住所	大阪府吹田市山田東４丁目物件名：ハムステッドアレー
アクセス	阪急電鉄千里線山田駅徒歩9分大阪モノレール本線山田駅徒歩8分大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩14分大阪モノレール彩都阪大病院前駅徒歩30分
築年月	2026年03月
所在階 / 階数	1階 / 3階建
総戸数	15戸
情報登録日	2025/09/17
有効期限	2025/09/30 掲載期限まであと11日

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06-6871-1102

物件番号:31043148010001

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お金や契約の情報　ハムステッドアレー

物件番号	31043148010001
賃料	16.4万円	管理費/共益費	12,000円
敷金	10万円	礼金	35万円
保証金	-	敷引 / 償却	- / -
保険	-	賃貸保証代行	必加入初回保証料33,000円・月額保証料賃料総額の2％要
契約形態	普通賃貸契約	契約期間	2年間（期間）
取引形態	一般媒介	引渡	期日指定（2026年3月下旬）
現状	未完成	状況	空有
更新料	1ヵ月
その他費用	シャーメゾンライフSUPPORT24(税込)/月額： 1,320円スマートロック設定費用（税込）： 16,500円クリーニング特約料（税込）： 74,393円

お部屋の情報

間取り	2LDK　（LDK15.4帖、洋室6.7帖、洋室5.4帖）
専有面積	67.63m²	バルコニー面積	-
所在階	1階	採光面	西
条件	2人入居相談　インターネット無料
設備	システムキッチン　都市ガス　エアコン　室内洗濯機置場有り　クローゼット有　収納有　フローリング　バス・トイレ別　追い焚き　シャンプードレッサー　床下収納　ウォークインクローゼット　CSアンテナ　BSアンテナ　TVモニタ付インターフォン　シャワートイレ　洗面所　24時間セキュリティ　乾燥機　24時間換気システム　テラス　独立洗面台　浴室乾燥機　三口コンロ　カウンターキッチン

建物の情報

建物名	ハムステッドアレー
住所	大阪府吹田市山田東４丁目
アクセス	阪急電鉄千里線山田駅徒歩9分大阪モノレール本線山田駅徒歩8分大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩14分大阪モノレール彩都阪大病院前駅徒歩30分
階数	3階建	総戸数	15戸
築年月	2026年03月	駐車場	空有　17,600円 / 月　(税込)
建物種別	マンション	建物構造	鉄骨造
設備	エレベーター有　オートロック　宅配ボックス　駐輪場有り
周辺環境	小学校：北山田小学校　617m 中学校：山田東中学校　1050m 学校①：大阪大学/吹田キャンパス　2669m 学校②：大阪大学歯学部附属歯科技工士学校　2499m 学校③：大阪府立千里看護専門学校　2033m 学校④：日本眼鏡技術専門学校　2188m 学校⑤：千里金蘭大学　2906m コンビニ①：セブンイレブン　吹田山田北店　319m コンビニ②：ファミリーマート　山田西四丁目　442m その他①：ホームセンターコーナン　千里山田店その他②：キリン堂　吹田山田店スーパー①：デュー阪急山田　637m スーパー②：KOHYO　山田店　637m スーパー③：EXPOCITY　1702m 公園①：自然文化園　1744m 公園②：万博記念公園　1626m 病院①：大阪市立弘済院附属病院　1267m

物件名：ハムステッドアレー

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所在階間取り	賃料専有面積	敷金礼金	管理費等	採光面	物件詳細
1階 2LDK	16.4万円 67.63m²	10万円 35万円	12,000円	西	物件詳細
1階 2LDK	16.4万円 69m²	10万円 35万円	12,000円	南東	物件詳細
1階 2LDK	17.3万円 70.88m²	10万円 40万円	12,000円	南東	物件詳細
1階 2LDK	16.1万円 68.25m²	10万円 35万円	12,000円	北東	物件詳細
1階 2LDK	16.1万円 67.18m²	10万円 35万円	12,000円	北東	物件詳細

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会社名	ヤマダ不動産株式会社RENET LABI千里店
住所	〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町１丁目２－２０　LABI LIFE SELECT 千里 2階
電話番号	06-6871-1102
営業時間	10:00～19:00
免許番号	国土交通大臣(2)009027号
所属団体	(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会