（仮称）大阪市浪速区難波中3丁目ヘーベルメゾン 102

大手ハウスメーカー旭化成施工の新築ヘーベルメゾン♪ 大阪市御堂筋線なんば駅下車徒歩 7分です。難波（なんば）駅は大阪市ミナミ（難波）に位置する、複数の鉄道路線が乗り入れるターミナル駅で、南海、大阪メトロ、近鉄・阪神、JRの各鉄道会社が通ってます。これら計6つの駅が近接して存在し、大阪観光の拠点として関西国際空港や、道頓堀・心斎橋などの繁華街へのアクセスに非常に便利です。

賃料	13.9万円
管理費等	9,500円
敷金 / 礼金	5万円 / 2ヶ月
保証金 / 敷引	- / -
間取り	1LDK
専有面積	53.89m²
住所	大阪府大阪市浪速区難波中３丁目物件名：（仮称）大阪市浪速区難波中3丁目ヘーベルメゾン
アクセス	大阪市御堂筋線なんば駅徒歩7分近鉄難波・奈良線大阪難波駅徒歩9分大阪市御堂筋線大国町駅徒歩10分南海電鉄南海本線難波駅徒歩4分
築年月	2026年02月
所在階 / 階数	1階 / 4階建
総戸数
情報登録日	2025/09/18
有効期限	2025/10/01 掲載期限まであと12日

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06-6871-1102

物件番号:31043148060001

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お金や契約の情報　（仮称）大阪市浪速区難波中3丁目ヘーベルメゾン

物件番号	31043148060001
賃料	13.9万円	管理費/共益費	9,500円
敷金	5万円	礼金	2ヶ月
保証金	-	敷引 / 償却	- / -
保険	-	賃貸保証代行	必加入保証料：1ヵ月　保証期間：2年　保証更新料：20,000円
契約形態	普通賃貸契約	契約期間	2年間（期間）
取引形態	専属専任媒介	引渡	期日指定（2026年2月中旬）
現状	未完成	状況	空有
更新料	0.5ヵ月
その他費用	MyConcierClub会費（2年毎・個人契約は必須）： 15,000円退去時ハウスクリーニング代（税込）： 49,500円火災保険料（1人入居・2年毎）： 15,400円火災保険料（2人入居・2年毎）： 18,400円火災保険料（3人入居・2年毎）： 20,400円

お部屋の情報

間取り	1LDK　（LDK15帖、洋室6.3帖）
専有面積	53.89m²	バルコニー面積	-
所在階	1階	採光面	南
条件	2人入居相談　インターネット無料
設備	システムキッチン　都市ガス　エアコン　室内洗濯機置場有り　クローゼット有　各室収納　全室フローリング　バス・トイレ別　追い焚き　シャンプードレッサー　床下収納　ウォークインクローゼット　シャワートイレ　24時間換気システム　テラス　独立洗面台　浴室乾燥機　２４時間緊急対応　三口コンロ　日当たり良好　カウンターキッチン

建物の情報

建物名	（仮称）大阪市浪速区難波中3丁目ヘーベルメゾン
住所	大阪府大阪市浪速区難波中３丁目
アクセス	大阪市御堂筋線なんば駅徒歩7分近鉄難波・奈良線大阪難波駅徒歩9分大阪市御堂筋線大国町駅徒歩10分南海電鉄南海本線難波駅徒歩4分
階数	4階建	総戸数
築年月	2026年02月	駐車場	-
建物種別	マンション	建物構造	鉄骨造
設備	エレベーター有　オートロック　宅配ボックス　駐輪場有り　モニタ付オートロック
周辺環境	小学校：難波元町小学校　782m 中学校：木津中学校　1155m 学校①：テラ外語ビジネス学院　230m 学校②：学校法人エール学園　230m 学校③：大原簿記法律専門学校/難波校　614m 学校④：大原情報デザインアート専門学校　614m 学校⑤：グラムール美容専門学校　705m 公園①：エディオンアリーナ大阪　228m 公園②：浪速スポーツセンターアイススケート場　136m その他①：BOOKOFF　大阪難波中店その他②：トイザらス　なんばパークス店その他③：アルペン　アウトドアーズ　なんばパークス店その他④：新星堂　難波店その他⑤：Francfranc　なんばパークス店その他⑥：オリヒカ　なんばパークスT-terrace店その他⑦：浪速区役所スーパー①：なんばCITY　409m

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必須お問い合せ内容	物件を実際に見たい間取り図を見たい最新の空室状況を知りたい入居に関して相談したいお店、不動産会社に行きたい類似の物件を紹介してほしいその他（備考欄にご記入ください）
必須お名前	例：山田　太郎
連絡方法	必須メールアドレス例：sample@onetop-house.jp ※携帯電話でドメイン指定受信を利用している場合は、「@onetop-house.jp」を解除してください。推奨電話番号例：06-1234-5678 （ご希望時間帯）例：13時～15時
備考欄	ご希望の連絡時間帯やご質問、見学ご希望日などがある場合はご記入ください。

会社名	ヤマダ不動産株式会社RENET LABI千里店
住所	〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町１丁目２－２０　LABI LIFE SELECT 千里 2階
電話番号	06-6871-1102
営業時間	10:00～19:00
免許番号	国土交通大臣(2)009027号
所属団体	(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会